分享科普发布:房贷提前还最合适-房贷提前还款最佳年限「30日实时动态」

     

最近一时间，“是否应提前还房贷”话题的热度居高不下。先是“这届年轻人不想给银行打工”话题冲上热搜。最后，问题又来了：怎样提前还房贷，提前还房部分房贷才最合算？对此，清华大学副教授秀云认为：支持手里有一部分闲钱的购房者提前还一部分房贷，但不建议全部还清，手里留一部分现金还是好的。

房贷提前还?

1、提前全部还款，不算以后的利息，只算提前还款日前的房贷利息。 2、提前部分还款贷款期限不变，本金就更少了，每月利息也要重新计算，利息会减少。 3、提前部分还款缩短贷款期限。亲，您好！？很高兴为您解答，房贷逾期担保中心部分提前还房贷最划算，1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。

房贷提前还最合适

提前还贷的违约金，1%-5%不等，所以过了提前违约期再去还贷，比较妥当。 提前还贷 绝大多数的房贷，基本上采取的都是等额本息的方式，有少部分人会选择等额本金。关于房贷提前还款的话题可以说是层出不穷，特别是大家发现房贷利率下调，小夫妻还两套房贷自己的理财产品收益下之后，越来越多人更倾向于提前还房贷，希望减少自己的损失。

房贷提前还款合适

1、如果是等额本金的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/3之前，提前还房贷最合适，元房贷逾期后果超过了就不划算了。 2、如果是等额本息的方式，在已还款时间不超过总还款时间的1/2之前。大多数银行都规定在正常还款一年之后提早还款是不扣除合同违约金的，因此提早还款要在正常还款一年后是比较划算的，但实际的违约金收费方法以贷款银行的要求为准。 。

怎样还房贷划算

沈阳某国有大行一支行工作人员表示：“提前还房贷最好是提前30个工作日预约，后期会按照约定日期扣款，扣款后估计两周至三周时间可完成解押。对于纯商业贷款客户，建行有房贷逾期吗按照利率计算20年等额本息最合适。如果客户选择平均资本或者30年等额本息，提前做好规划。

房贷提前还款最佳的时间是在贷款时长的三分之一以前，比如说客户申请了30年的房贷，那么在前10年选择提前还款的性价比是比较高的。在不考虑违约金的前提下，客户越早提前还房贷。近期，在住房贷款利率政策动态调整机制下，想快速把房贷还完房贷利率下行，首套房商贷利率进入“4”时代，提前还房贷的年轻人不断增加，正成为不少人的选择。

提前还房贷怎么算

“提前还了30万元房贷，省了50万元的利息。”“提前还贷之后月供降了3000多元，提前还房贷还多少压力小了些。”记者关注到。一般来说，我们在商业银行或者公积金中心办理完住房按揭贷款之后的1年内提前还款的话，都会有违约金，如果我们需要提前还房贷。

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 12:41:42