没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。没有房产证的还建房是不可以贷款的。根据我国法律规定，只要是合法建造的房屋，房屋产权明晰，有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。但是，还建房没有房产证。

还建房没有房产证不能够办理抵押贷款。户口本，身份证，收入证明，收入高的还要有最近六个月银行发工资的详单，或者工资卡复印件，结婚证。

若还建房产权清晰，持有双证，即产权证和土地证，可申请抵押贷款。如果不具备这两证或只有其中一个证书。还房贷需要拿什么手续 法律分析:在住房贷款还完了之后，因为当初申办房贷时有对房产进行抵押登记。

建房 所以贷款只要有房产证，办理下原房主姓名商品房房产证 一套80平米的还建房，大量拆迁户的还，可以贷款的房屋类型有:个人、贷款的。 在规定期限内。写字楼、别墅、公寓等等这些在我们生活中出现的次数也比较多，还有一些回迁房、安置房等等，这些是针对特殊的人群的，不是谁都可以购买，这些价格也是相对比较低的。

因为开发商在建设房子的时候，都是需要像当地政府报备以后，才能够建设的，不过你在买房子的时候。您好，房屋贷款需要以下证件: 1、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明。 2、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同。 3、支付房租的。

还建房是不可以办理银行贷款的。银行贷款是需要看开发商的资质及五证，且要通过审核才可贷款。但还建房的土地是属于集体所有的，而非个人所有。法律分析：还建房做抵押需要的证明和材料如下：在建工程抵押贷款时需要准备的材料主要是土地使用证，营业执照，建设工程的施工许可证。

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